Wie in den meisten anderen Ländern Europas sind die Immobilienpreise auch in Österreich seit Jahren nur am steigen. Das ist gerade für diejenigen, die eine Wohnung suchen und nur ein begrenztes Budget zur Verfügung haben, ein zunehmendes Problem. Als Betroffener gibt es jedoch keinen Grund, den Mut zu verlieren. Es gibt schließlich Möglichkeiten, trotz der schwierigen Umstände eine passende Wohnung zu finden.
Möglichst früh mit der Suche anfangen
Wie bei vielen anderen Dingen im Leben macht es eine Menge aus, wenn wir früh anfangen. Beim Thema Wohnen gilt das ohnehin, da günstige Wohnungen oft schnell vergeben sind. Zudem kommen wir nicht so leicht unter Zeitdruck. Wenn wir früh mit der Suche anfangen, können wir in aller Ruhe bei Plattformen im Internet stöbern, auf sozialen Medien suchen oder direkt Immobilienunternehmen kontaktieren. Letzteres stellt selbst in Zeiten der Digitalisierung eine gute Wahl dar. Vorausgesetzt, dass der Schwerpunkt der jeweiligen Firma stimmt.
An budgetfreundliche Immobilienunternehmen halten
Die meisten Immobilienunternehmen haben einen bestimmten Fokus, der sie von ihrer Konkurrenz abhebt. Es gibt etwa Firmen, die sich auf luxuriöse Häuser konzentrieren, während andere nur Büros für Unternehmen weitervermieten. Infolgedessen finden sich auch Immobilienunternehmen mit bezahlbaren Wohnungen. Solche Unternehmen haben sich leistbarem Wohnraum verschrieben und verfügen häufig über eigene Immobilien in günstigen Lagen. Attraktive Lagen mit erschwinglichen Wohnungen sind unter anderem Bruck an der Mur, Graz, Klagenfurt, Leoben und Voitsberg.
In ländlichen Regionen suchen
In Österreich gibt es viele schöne Orte, aber in den größeren Städten eine Wohnung zu finden, gestaltet sich alles andere als einfach. Wer wegen seiner Arbeit nicht an einen festen Standort gebunden ist, sollte daher möglichst in ländlichen Regionen suchen. Bis auf einige wenige Ausnahmen sind die Preise für Wohnungen in ländlichen Regionen deutlich günstiger. Dasselbe gilt für Vororte. Einige der besten Regionen für günstige Wohnungen sind Burgenland, Kärnten und Steiermark.
Geschickt verhandeln
Zugegebenermaßen sind nicht alle Vermieter zu Verhandlungen bereit. Der ein oder andere wird eventuell sogar genervt sein und direkt ablehnen. Trotzdem spricht bei begrenztem Budget nichts dagegen, es zumindest mal zu versuchen. Sollte man dem Vermieter sympathisch sein, wird mit etwas Glück ein kleiner Rabatt gewährt. In jedem Fall gilt es, geschickt zu verhandeln. Es ist etwa ein Tabu, die Miete von Anfang an drastisch drücken zu wollen. Zudem darf nicht der Eindruck entstehen, dass es zu Problemen bei den Mietzahlungen kommen könnte, da kein Vermieter das Risiko von Mietnomaden eingehen möchte.
Sich mit einer Wohngemeinschaft begnügen
Nicht jeder kann sich vorstellen, mit Fremden in einer Wohngemeinschaft zu leben. Allerdings gibt es kaum eine bessere Möglichkeit, um eine gute Wohnung für wenig Geld zu bekommen. Das ist auch den Studierenden in Österreich bewusst, weswegen sich viele von ihnen für diese Wohnform entscheiden. Durch das Teilen einer Wohnung werden selbst zentrale Wohnungen in den Metropolen bezahlbar. Strebt man gar eine Wohnung abseits des Zentrums an, bleibt selbst mit einem kleinen Budget am Ende des Monats genug Geld für persönliche Ausgaben.